CONDONO EDILIZIO
Situazione e Scadenze
Procedimento per la sanatoria
Normativa
Tabelle Oblazione
Domande frequenti
Preclusioni
Esclusioni
Vincoli
Abusi accertati
Articoli e Sentenze
Documenti da scaricare
Tabelle allegate alla Legge 24 novembre 2003, n. 326
Regolarizzazione delle opere eseguite su aree di proprietà dello Stato
TABELLA A
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Valori unitari degli indennizzi |
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Classi dimensionali Comuni |
Zone Territoriali Omogenee |
||||||
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
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|
1° |
Fino a 10.000 |
15,00 |
10,00 |
7,50 |
10,00 |
5,00 |
7,50 |
|
2° |
Da 10.001 a 100.000 |
30,00 |
20,00 |
15,00 |
20,00 |
||
|
3° |
Da 100.001 a 300.000 |
60,00 |
40,00 |
30,00 |
40,00 |
||
|
4° |
Oltre 300.001 |
90,00 |
60,00 |
45,00 |
60,00 |
||
|
I valori sono espressi in €/mq/anno |
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TABELLA B
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Valori unitari delle aree |
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Classi dimensionali Comuni |
Zone Territoriali Omogenee |
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|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
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|
1° |
Fino a 10.000 |
45,00 |
30,00 |
22,50 |
30,00 |
5,00 |
7,50 |
|
2° |
Da 10.001 a 100.000 |
90,00 |
60,00 |
45,00 |
60,00 |
||
|
3° |
Da 100.001 a 300.000 |
180,00 |
120,00 |
90,00 |
120,00 |
||
|
4° |
Oltre 300.001 |
270,00 |
180,00 |
135,00 |
180,00 |
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|
I valori sono espressi in €/mq/anno |
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Definizione degli illeciti edilizi
TABELLA C - misura dell’oblazione
Tabella allegata alla Legge 24 novembre 2003, n. 326 aggiornata con
incrementi regionali del 5% e del (10%) per le zone soggette a vincolo
cifre colore nero: versamento alla Stato
cifre colore blu o rosso: versamento alla Regione
Per come fare i versamenti consultare la pagina: Procedimento
|
TIPOLOGIA DI ABUSO |
non residenziale |
residenziale |
| €/mq | €/mq | |
| 1 Opere realizzate in assenza o difformità del titolo abilitativo edilizio non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni egli strumenti urbanistici |
150,00 |
100,00 |
|
7,50 (15,00) |
5,00 (10,00) |
|
|
2 Opere realizzate in assenza o difformità del titolo abilitativo edilizio ma conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni egli strumenti urbanistici alla data di entrata in vigore del presente provvedimento |
100,00 |
80,00 |
|
5,00 (10,00) |
4,00 (8,00) |
|
| 3 Opere di ristrutturazione edilizia come definite dall'art. 3, comma d) del D.P.R. Giugno 2001 n. 380, realizzate in assenza o in difformità del titolo abilitativo edilizio |
80,00 |
60,00 |
|
4,00 (8,00) |
3,00 (6,00) |
|
| Pagamento a forfait | ||
| 4 Opere di restauro e risanamento conservativo come definite dall'articolo 3, comma 1 lettera c) del D.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380, realizzate in assenza e difformità del titolo abilitativo edilizio, nelle Zone omogenee A di cui all'articolo 2 del Decreto ministeriale 2 Aprile 1968 n.1444. |
3.500,00 |
|
|
175,00 (350,00) |
5 Opere di restauro e risanamento conservativo come definite dall'articolo 3, comma 1 lettera c) del D.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380, realizzate in assenza e difformità del titolo abilitativo edilizio |
1700,00 |
|
85,00 (170,00) |
||
| 6 Opere di manutenzione straordinaria come definite dall'articolo 3, comma 1 lettera b) del D.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380 e dalla normativa regionale , realizzate in assenza e difformità del titolo abilitativo edilizio ; opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superfici e di volume |
516,00 |
|
|
25,80 (51,60) |
||
Note Legge Regionale
L'incremento dell'oblazione è versato alla Regione.
Mutamento di destinazione d’uso senza opere:
fino a 100 mc di superficie, tipologia 6, per la parte eccedente tipologia 3.
Mutamento di destinazione d’uso con opere: tipologia 3.
TABELLA D
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Misura dell’anticipazione degli oneri di concessione |
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1. Numero abitanti |
2. Nuove costruzioni e ampliamenti (€/mq) |
3. Ristrutturazioni e modifiche della destinazione d’uso (€/mq) |
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1° |
Fino a 10.000 |
38,00 |
18,00 |
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2° |
Da 10.001 a 100.000 |
55,00 |
27,00 |
|
3° |
Da 100.001 a 300.000 |
71,00 |
36,00 |
|
4° |
Oltre 300.001 |
89,00 |
45,00 |
Tabella allegata alla Legge 28 febbraio 1985, n. 47 e Legge 23 dicembre 1994, n.724
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CONDONO '85 |
CONDONO '95 |
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TIPOLOGIA DI ABUSO |
Periodi in cui l'abuso è stato commesso |
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fino al 1.09.67 |
dal 2.09.67 al 29.01.77 |
dal 30.01.77 al 1.10.83 |
fino al 15.03.1985 |
dal 16.03.85 al 31.12.93 |
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| Lire mq | Lire mq | Lire mq | Lire mq | Lire mq | |
| 1 Opere realizzate in assenza o difformità della licenza edilizia o concessione e non conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici | 5.000 | 25.000 | 36.000 | 72.000 | 108.000 |
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2 Opere realizzate senza licenza edilizia o concessione o in difformità da questa, ma conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici alla data di entrata in vigore della presente legge. |
3.000 | 15.000 | 25.000 | 50.000 | 75.000 |
| 3 Opere realizzate senza licenza edilizia o concessione o in difformità da questa, ma conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici al momento dell'inizio dei lavori. | 2.000 | 12.000 | 12.000 | 40.000 | 60.000 |
| 4 Opere realizzate in difformità dalla licenza edilizia o concessione che non comportino aumenti della superficie utile o del volume assentito opere di ristrutturazione edilizia come definite dall'articolo 31, lettera d) della legge n. 457 del 1978, realizzate senza licenza edilizia o concessione o in difformità da essa; opere che abbiano determinato mutamento di destinazione d'uso | 1.500 | 4.000 | 4.000 | 5.000.000 | 5 Opere di restauro e di risanamento conservativo come definite dall'articolo 31, lettera c), della legge n. 457 del 1978, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da esse, nelle zone omogenee A di cui all'articolo 2 del decreto ministeriale 2 aprile 1968, qualora non trattisi di interventi finalizzati all'adeguamento igienico e funzionale. | 1.500 | 4.000 | 8.000 | 5.000.000 |
| 6 Opere di restauro e di risanamento conservativo, come definite dall'articolo 31, lettera c), della legge n. 457 del 1978, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da essa. | 1.000 | 2.500 | 5.000 | 5.000.000
|
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| 7 Opere di manutenzione straordinaria, come definite dall'articolo 31, lettera b), della legge n. 457 del 1978, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da essa. Opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume e varianti di cui all'articolo 15 della presente legge. | 100.000 | 200.000 | 450.000 | 2.000.000 | |
Note
alla tabella.
1.
Qualora, per la tipologia dell'abuso realizzato, si debba fare riferimento al
volume, l'ammontare dell'oblazione versata con riferimento alla superficie deve
essere diviso per 5 e moltiplicato per 3.
2.
Qualora l'opera abusivamente realizzata comporti un aumento della cubatura
rispetto alla volumetria assentita con la licenza o la concessione, si applicano
le misure indicate al punto 1 per la parte eccedente quella assentita e, per la
parte restante, se difforme dal progetto assentito, le misure indicate al punto
4.
3.
Le costruzioni e le opere eseguite in base a uno dei titoli di cui alla lettera
b) del primo comma dell'articolo 31 della presente legge sono equiparate a
quelle eseguite senza titolo abilitativo.
4.
Gli importi complessivi delle oblazioni non possono essere, comunque, inferiori
a quelli previsti nelle ipotesi di cui al punto 7, alle colonne prima, seconda e
terza
